项目名称：广州越秀TOD· 星汇城
项目所在：广州，黄埔
用地面积：254,624m2
总修建面积：706,685m2
容积率：2.1
设计时间：2019-2020
建设单位：广州地铁集团/ 越秀地产
项目简介
广州星汇城TOD项目择址知识城门户，西连科学城天河，东接穗莞深，是广州市多个重点产城区域辐射与联动生长的几何中心。作为修建面积约70万㎡的枢纽型立体社区，星汇城项目致力于打造集精品邻里商业、教育办公及配套住宅于一身的都会次区域级 TOD 综合体，通过“地铁轨道+物业”开发模式，开创一个拥有完善循环系统的“微缩都会”。永利集团304am官方入口国际聚焦多年TOD设计实践，在本项目中完成了五大剧场的设计，探索“让每小我私家都能成为主角”的剧场精神，让原创计划与手艺在星汇城落地生根。
“飞鸟下的合家欢剧场”看法在展示中心泛起，其设计理念来自于90年月“大院”里的露天影戏。一块幕布、一个放映员、一束光一经给人们带来了节日般的欢喜和优美邻里生涯。作为社区的入口，展示中心是每位住民归家的必经之地，修建师将展示中心打造为一个全新的、充满温暖与生涯气息的社区场合，再现一代人独吞的青春影象。
设计通过积木式的意见意义单位组合手法，搭建了展示中心兼社区活动中心的修建主体，再用更小的“乐高”�？槎哑龀梢桓霭胧彝獾木绯�。最后，“飞鸟”式的巨型雨棚将半室外剧场和小区入口整合，为剧场遮风挡雨的同时形成具有现代感的社区门户。日暮时分，剧场里的光线和声音随着影片而幻化，台阶上簇拥着三三两两的住民，一切似乎都在期待着归家的人们。面临这种场景，人们或许会意一笑悄悄经由，亦或是停下脚步安坐一旁，一同浏览剧场中放映着的光影故事……这里，已然不但是人们的通行之道，更是一个让人与人之间拥有更多相聚场景的空间。
商业街通过流通的横线条描绘现代化的立面设计，中轴对称的形象强调了视觉上的仪式感。流线形的设计手法搭配高低转变的商业单位格，在统一中更凸显细节设计。
团结地铁上盖的结构转换需要，对广场举行局部抬高，并设置楼梯、扶梯，使用笔直交通毗连二层商铺，形成磷苹厚的商业空间。
商业街使用商铺前的骑楼意会，同时毗连地铁站交通枢纽，为商业街提升更大价值。多维度的空间组合以及商业广场外摆区的景观不但富厚了都会界面，更将展览、派对、演出等主题功效与空间形式完善团结，打造星汇城的“缤纷剧场”。
“把天下看成课堂，让学习自然而然、快乐地爆发”。
配套小学使用精练现代的修建手法勾勒修建形态，通过“自整天地”的围合，有用地阻止外界滋扰；局部的退台，使教学资源共享最大化、校园活动空间拓展最大化。精练的横线条，局部颜色各异的金属格栅，使整个修建气氛更具活力。配套幼儿园则以轻松活跃的设计原则，通过多种彩色盒子的体量穿插，使用差别颜色的铝合金格栅巧妙地团结，打造一个缤纷多彩的玩具屋，为孩子们提供了一个快乐生涯、自由生长的乐园。
除飞鸟家庭剧场、缤纷剧场和童趣剧场外，社区更意向打造以提高老人活力为主旨的黄昏剧场，安排以康养、活动器材，同时在项目东侧安排各式以恋爱为主题的场景，意向打造极具浪漫气氛的恋爱剧场。由童趣剧场、恋爱剧场、缤纷剧场、家庭剧场、黄昏剧场组成的五大人生主题剧场，看似散落在社区园林各处，却又巧妙地通过一条交通串联，将星汇城打造成一个梦幻的全龄社区。五大剧场展示了每小我私家人生中的五大情景，像一个完善的故事情节，把人们链接在修建空间中。无论男女，或是老小，都能于此寻得一方属于自己的乐园。
以站城融合的理念开发设计，广州星汇城TOD项目通过多维互联有机地融入都会，将“五大剧场”理念植入富厚完善的生涯配套，打造出全龄恬静的社区生涯空间。作为活力十足的TOD综合体，星汇城必将成为撬动知识城、助推都会工业升级与情形品质提升的生涯手刺。