项目名称：承翰水围都会更新单位住宅
项目所在 : 深圳，福田
用地面积： 6,775.36m2
总修建面积：62,383.2m2
容积率： 5.96
设计时间： 2020 至今
建设单位： 承翰集团 / 深圳市水围实业
项目简介
项目位于福田水围村商业及文化焦点地段，人文和地区气氛奇异，且周边有多个学校和住宅区，基础配套设施完善。南地块妄想为集商业、办公、旅馆、住宅等为一体的综合体，以高效复合的业态群集，创立富厚而统一的体验特色，从社交、情形、体验、文化四个维度，为市民提供多样多元的场合感受。
修建形态上，以足够开放的姿态与周边都会资源充分互动，形成高密度、高能量场的离合地；修建气概精练通透，以灰调名堂营造现代时尚韵味，辅以横向线条增添外立面条理感，精练大气，打造水围地标形象。
北地块狭窄，除了需建一座超高层综合塔楼以外，还需建一座18 班幼儿园，建设用地条件极为苛刻，为设计带来极高挑战。
项目在极致的用地界线条件下，通过预留公共通道、骑楼、平台挑出等手法，最大化提供公共活动空间。修建从地面到高空划分设置了活力街角公园、住宅都会大堂、300 人小剧院、社区图书馆、空中体育活动园地、空中书吧、屋顶无边际泳池等公共空间，将都会活力从地面延伸到高空，形成多维叠加、立体周游的空间体验，为水围村注入新活力。
公共属性的商业、配套设施和人才公寓以体块堆叠的方法组成裙房，以亲人尺呼应水围村肌理；将商品房和包管房两个单位组合成为超高层塔楼，以挺秀形象塑造水围新地标。